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無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

發布時間:2021-07-19 14:57    瀏覽次數: 【字號:默認 特大

信息索引號
466304583/2021-00023
生成日期
2021-07-19
公開日期
2021-07-19
文件編號
發布機構
無錫市住房公積金管理中心
效力狀況
有效
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內容概述
無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

顯示全部表格信息

  一、各項業務運行情況

  1、繳存業務

  2021年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工156.77萬人,環比增長1.19%,較去年同期增長7.08%,其中異地轉入職工1540人;二季度繳存擴面新開戶職工6.86萬人,環比增長30.89%,較去年同期增長23.4%;二季度共繳存住房公積金81.28億元,環比增長23.31%,較去年同期增長23.96%;繳存余額為698.74億元,環比增長4.68%,較去年同期增長11.02%,其中異地轉入金額為4216.56萬元。

  2021年二季度各分支機構繳存情況表 

機構

項目

營業部 

江陰 

宜興 

錫山

惠山

全大市 

繳存人數 

增長率 

環比

0.81%

1.08%  

2.05%  

1.63% 

2.53%  

1.19% 

同比

6.85% 

4.00%

11.15%  

7.17%  

11.21%  

7.08%

繳存額

增長率

環比  

21.53%  

15.52%  

44.29% 

37.26% 

16.53%

23.31%  

同比  

25.87% 

7.34%

33.34% 

35.97% 

20.44% 

23.96%  

繳存余額

增長率  

環比  

4.74% 

3.15% 

5.44%

6.60% 

4.78%  

4.68%  

同比

11.48%

6.85% 

10.46%

15.05%

14.00% 

11.02% 

繳存擴面 

增長率

環比

25.58%

49.89% 

24.40% 

37.90%

30.05% 

30.89%

同比

27.51%

14.68%

18.43% 

9.98% 

48.62%

23.40% 

 

  2、提取業務

  2021年二季度,共提取住房公積金50.03億元,環比增長1.81%,較去年同期增長10.62%,提取率為61.55%,其中異地轉出1061人、1664.63萬元。

  2021年二季度各分支機構公積金提取情況表 

          機構

  項目

營業部

江陰

宜興 

錫山  

惠山  

全大市 

提取率

62.47%  

68.44%

53.45%

53.26%

61.08%

61.55% 

提取額 

增長率

環比 

2.14% 

3.47% 

-1.16% 

-0.41% 

1.35% 

1.81% 

同比 

12.16% 

2.17% 

5.90%

17.76% 

15.87% 

10.62% 

 

  3、貸款業務

  2021年二季度全市共發放住房公積金貸款7701筆、30.07億元,環比分別增長3.29%、1.43%,較去年同期分別增長15.96%、13.67%,其中發放異地貸款298筆、1.25億元;累計發放住房公積金貸款432380筆、1414.87億元;貸款余額為711.15億元,環比增長0.86%,較去年同期增長3.27%;個貸率為101.78%。

  2021年二季度各分支機構公積金貸款情況表 

 機構

    項目

營業部 

江陰  

宜興

錫山 

惠山

全大市 

貸款筆數 

增長率 

環比 

-3.24% 

8.70% 

12.38% 

28.24%  

5.48%  

3.29%  

同比  

10.25% 

25.39%

25.42% 

22.70% 

16.31% 

15.96% 

貸款發放額增長率

環比 

-7.43% 

11.29% 

11.19%  

34.18%  

8.89%  

1.43% 

同比

6.90%

24.31% 

24.28%

25.77%  

14.29% 

13.67% 

貸款余額 

增長率 

環比  

0.56%  

1.32%  

2.00%  

1.53%  

-0.08% 

0.86% 

同比

2.68% 

4.46%  

7.36% 

3.73%

-0.58% 

3.27%

個貸率

103.78%

100.67%

96.44%

110.84%

85.34%  

101.78% 

 

  二、業務運行特點

  1、繳存結構分析

  從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數占二季度實繳職工數的79.37%,其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達57.08%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮企業繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看,繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的62.55%,月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的63.8%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下:

2021年二季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

  

  2、提取結構分析

  2021年二季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的61.55%。其中,住房消費類提取金額為44.53億元,環比增長5.87%,占二季度提取額的88.99%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別17.2億元、24.95億元,占二季度提取額的34.37%、49.86%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。  
2021年二季度主要提取業務分類占比情況

  

  3、貸款結構分析

  從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的31.76%和61.36%。從單位性質來看,以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主,貸款筆數和貸款金額占比分別為48.12%、46.05%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總人數的31.76%、37.24%。從主借人繳存基數來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數的30.78%、67.04%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為51.07%、48.93%。從貸款結構來看,首次公積金貸款職工占貸款總人數的85%,第二次住房公積金貸款人數占15%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現住房公積金互助性方面發揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下:

2021年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

    
2021年二季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖

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