龜背城3平方公里，在歷史文脈肌理中“鐫刻”現(xiàn)代都市風(fēng)貌；老東門片區(qū)2.7平方公里，新“文商旅”喚醒古運(yùn)河畔的工商基因；低空經(jīng)濟(jì)、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)點(diǎn)亮鳳棲灣，老廠房片區(qū)組團(tuán)升級科創(chuàng)高地；運(yùn)河灣兩側(cè)約6平方公里的區(qū)域，城中村變身宜居新家園，打造“城市副中心”；惠山古鎮(zhèn)、榮巷古鎮(zhèn)經(jīng)過“保護(hù)式”改造，凸顯城市特色，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展……

　　從市住建局獲悉，隨著新一輪城市更新三年行動啟動，我市將先行啟動并加快建設(shè)30個連片更新先導(dǎo)區(qū)，目前26個項(xiàng)目已先行開工。從龜背城到運(yùn)河畔，從交通樞紐到老舊廠房，匠心遴選體現(xiàn)城市內(nèi)涵式發(fā)展的“關(guān)鍵項(xiàng)目”，按照特色活力塑造、宜居品質(zhì)彰顯、樞紐區(qū)域提升、產(chǎn)業(yè)活力提升“四個維度”分類推進(jìn)，以先導(dǎo)區(qū)連片崛起帶動全域煥新，“秀出”無錫發(fā)展新空間。

　　連片精塑，年輕有底蘊(yùn)

　　開闊大氣的街區(qū)、莫蘭迪色的花墻，各類咖啡店、西餐廳、文創(chuàng)潮店與歷史名人故居、百年梧桐樹交相輝映，外立面修繕一新的薛家花園彰顯無錫文脈，惠山泥人、小籠包、錫式面等特色商業(yè)店面裝飾一新，文化底蘊(yùn)里透著十足的“煙火氣”，引來一波波市民游客駐足打卡。近日，此番充滿人文韻味的都市場景，出現(xiàn)在煥新改造的錫城健康路、后西溪片區(qū)。

　　瀏覽我市30個連片更新先導(dǎo)區(qū)，健康路、后西溪片區(qū)28890平方米道路景觀及廣場公園改造作為龜背城更新單元啟動區(qū)之一，先行揭開面紗，為主城“詩意棲息，重塑錫式年輕態(tài)”打樣。伴隨著“點(diǎn)上開花”，該更新單元內(nèi)，老政協(xié)片區(qū)精塑城市陽臺、引入文化IP，將于明年底完工；南市橋巷片區(qū)打造美麗宜居街區(qū)、修繕江南中學(xué)等歷史建筑、更新朝陽廣場片區(qū)，計(jì)劃分三期推進(jìn)，預(yù)計(jì)2029年底全面煥新呈現(xiàn)。

　　年初，煥新開放的環(huán)城古運(yùn)河濱水空間令市民體驗(yàn)“夢回老東門、運(yùn)河新畫卷”的驚喜。“老東門片區(qū)還將繼續(xù)蝶變，書寫‘古今對話’傳奇。”無錫城建發(fā)展集團(tuán)城建梁溪公司相關(guān)人士介紹，將按計(jì)劃啟動老東門棉麻倉庫改造提升、片區(qū)道路微循環(huán)、陳巷與后楊巷地塊濱水空間景觀工程，打造主理人街區(qū)和城市居住、商業(yè)配套設(shè)施，計(jì)劃2027年底完成。

　　“以龜背城、老東門片區(qū)為引領(lǐng)，新一輪城市更新通過統(tǒng)籌實(shí)施、連片改造的方式，打造‘年輕有底蘊(yùn)’的美麗無錫。”市住建局城市更新處負(fù)責(zé)人表示，不同于碎片化的局部改造，30個更新先導(dǎo)區(qū)均為對城市發(fā)展和能級提升有重要影響的核心區(qū)域，全部實(shí)施后，將精塑當(dāng)代需求與未來憧憬融合的創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的無錫城市印象。

　　宜居升級，韌性兼品質(zhì)

　　中央城市工作會議提出，著力建設(shè)安全可靠的韌性城市。細(xì)品我市30個連片更新先導(dǎo)區(qū)，均涉及改善宜居環(huán)境、補(bǔ)齊民生短板等城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造。其中，運(yùn)河灣更新單元將在梁溪區(qū)和濱湖區(qū)范圍內(nèi)對威孚地塊、孫蔣片區(qū)、大池路沿線等多個棚戶區(qū)、城中村實(shí)施宜居改造。住建人士說，此輪更新將城市居住環(huán)境改善、承載力增強(qiáng)擺在突出位置，30個先導(dǎo)區(qū)均著眼韌性城市建設(shè)，提升居民“感受度”。

　　以榮巷古鎮(zhèn)為圓心，共計(jì)4.58平方公里的更新范圍將一并提升片區(qū)文化、居住和商業(yè)環(huán)境。“榮巷古鎮(zhèn)一、二期，龔巷、新峰賈史巷等城中村將陸續(xù)征遷。”榮巷街道相關(guān)人士說。項(xiàng)目將分階段實(shí)施，目前，征收和街區(qū)改造同步推進(jìn)，榮巷大集、榮巷歷史街區(qū)改造提升和修繕活化正緊鑼密鼓推進(jìn)中。此輪連片更新，惠山古鎮(zhèn)更新單元也被列入先導(dǎo)區(qū)，將實(shí)施聽松坊周邊環(huán)境整治和惠山古鎮(zhèn)三期約1.7公里道路設(shè)施綜合提升，未來，這處知名古鎮(zhèn)的道路微循環(huán)將更絲滑。

　　梁溪區(qū)揚(yáng)名花園老舊街區(qū)、錫山區(qū)錫港路及錫滬路沿線、東北塘芙蓉山莊西片區(qū)、無錫經(jīng)開區(qū)太湖街道老鎮(zhèn)區(qū)、江陰市澄江街道沿江區(qū)域、宜興市西渚鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)更新單元……這些宜居類項(xiàng)目，均為市民關(guān)注度高、改善意愿強(qiáng)烈的民生工程。其中，揚(yáng)名花園老舊街區(qū)改造，將重點(diǎn)暢通道路微循環(huán)、增加休閑空間；錫港路和芙蓉山莊西片區(qū)宜居環(huán)境和區(qū)域風(fēng)貌提升，將打造東北塘“新封面”。

　　令人期待的是，30個先導(dǎo)區(qū)項(xiàng)目中，樞紐區(qū)域提升擺上日程，無錫火車站南北廣場更新改造“施工圖”和“進(jìn)度表”清晰可見，其中，南廣場年內(nèi)投用，兩翼道路微循環(huán)明年竣工，北廣場和汽車客運(yùn)站將盤活低效用地、提升交通樞紐風(fēng)貌功能，預(yù)計(jì)年內(nèi)開工建設(shè)。

　　產(chǎn)業(yè)躍遷，營造新生態(tài)

　　近日，江海快速路與興昌北路交叉口北側(cè)，鳳棲灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園施工現(xiàn)場機(jī)器轟鳴。作為更新項(xiàng)目的“首開區(qū)”，智能機(jī)器人（高涇）制造基地項(xiàng)目已完工，經(jīng)過園區(qū)內(nèi)外環(huán)境、配套設(shè)施、景觀綠化的整體翻新改造，更符合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求。航拍鏡頭下，園區(qū)建設(shè)生機(jī)勃勃，很難想象這片原為減速機(jī)廠老廠房的區(qū)域，如今搖身一變成了梁溪科技城機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園，引得新產(chǎn)業(yè)競相集聚。

　　鳳棲灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園更新項(xiàng)目北至廣石路，東至鳳翔路高架，南至江海路，西至東塘河，約0.33平方公里。項(xiàng)目分5個地塊實(shí)施更新，將打造梁溪科技城低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、鳳棲灣商業(yè)中心、機(jī)器人和衛(wèi)星制造產(chǎn)業(yè)園，同步對區(qū)域內(nèi)水澄路、石澄路、鳳棲路一期實(shí)施改造，預(yù)計(jì)2027年底全面“騰籠換鳥”。

　　這片產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新生在此輪城市更新中并非個例。位于惠山區(qū)的洗硯湖生態(tài)科技城啟動區(qū)（大運(yùn)河綠色低碳科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園）更新單元實(shí)施范圍約1.43平方公里，將打造集綠色低碳和智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)中心、商業(yè)綜合體和國際人才公寓于一體的新型產(chǎn)業(yè)園，備受關(guān)注的大運(yùn)河數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園也位列其中。工業(yè)廠房和研發(fā)辦公項(xiàng)目現(xiàn)已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2027年底全面出新。

　　30個先導(dǎo)區(qū)產(chǎn)業(yè)類更新項(xiàng)目中，十分吸睛的還有山水東路科創(chuàng)谷項(xiàng)目，未來將在五湖大道、干城路、蠡湖大道和具區(qū)路圍合范圍內(nèi)打造一座“長在公園里的科技智造新城”。此外，新吳區(qū)運(yùn)河文化科技產(chǎn)業(yè)園、外下甸片區(qū)、華光鍋爐廠片區(qū)、碩北片區(qū)，惠山區(qū)洋溪文化城、長安創(chuàng)新未來城長欣路以南片區(qū)等項(xiàng)目也正“拉弓滿弦”加快推進(jìn)施工進(jìn)度。

　　從濱水空間到宜居社區(qū)，從工業(yè)記憶到現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，“啟動一項(xiàng)、加速一片、干成一件，讓城市更新的顏值變價值，市民獲得感倍增。”住建人士說，連片更新將喚醒城市基因，提升美譽(yù)度和競爭力，營造高質(zhì)量發(fā)展的新生態(tài)，未來可期。

來源：無錫日報(bào)