當(dāng)前位置：發(fā)布時(shí)間：2025-06-04 06:30 文字大小： [ 大 中 小 ] 瀏覽次數(shù)：
昨天（6月3日）獲悉，無(wú)錫今年以來(lái)有多個(gè)工業(yè)上樓項(xiàng)目正在建設(shè)或已竣工。這種受市場(chǎng)和政策雙輪驅(qū)動(dòng)的廠房空間，實(shí)現(xiàn)了從平鋪向垂直、從大型低密度到多層、斜坡式廠房的集約型用地轉(zhuǎn)變。
工業(yè)上樓正呈現(xiàn)一棟樓就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)園，吸引上下游企業(yè)“上下樓”協(xié)同的全新產(chǎn)業(yè)面貌。
集成化程度更高
當(dāng)生產(chǎn)空間從平面轉(zhuǎn)向立體，建筑的面積、層高、跨度、承重等都需要系統(tǒng)考量。為了讓大型設(shè)備“上樓”，工業(yè)樓宇改造的前提面臨著要承受更重的荷載、開(kāi)辟更大的生產(chǎn)空間、承擔(dān)更大的用電荷載。5月中旬，劉潭服裝廠智能車(chē)間投入使用，與以往服裝生產(chǎn)場(chǎng)景不同，縫紉機(jī)聲不斷的生產(chǎn)車(chē)間搬到了三樓，成為傳統(tǒng)工業(yè)升級(jí)為工業(yè)上樓的新典范。
工廠的綠色智能化升級(jí)，體現(xiàn)于工位數(shù)字化登錄、“機(jī)針管家”使用等新管理方式的啟用，以及車(chē)間內(nèi)配備AGV機(jī)器人搬運(yùn)物料的人機(jī)協(xié)作生產(chǎn)線場(chǎng)景。據(jù)介紹，“機(jī)針管家”應(yīng)用在每一臺(tái)縫紉機(jī)上，相當(dāng)于每臺(tái)設(shè)備都接入了“健康系統(tǒng)”，讓迅捷生產(chǎn)中容易出現(xiàn)的“斷針漏檢”難題第一時(shí)間被發(fā)現(xiàn)和杜絕。
工業(yè)上樓作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群化和支持中小微企業(yè)發(fā)展的重要舉措，是破解老城區(qū)物理發(fā)展空間制約、打造“工業(yè)都芯”的必然途徑。在梁溪區(qū)，今年迎來(lái)首批集成化程度更高的工業(yè)上樓項(xiàng)目，一座座產(chǎn)業(yè)綜合體拔地而起。據(jù)了解，該區(qū)共有工業(yè)上樓載體210萬(wàn)平方米，在建148萬(wàn)平方米。在匯太路與創(chuàng)新路交叉口的空天產(chǎn)業(yè)核心部件研制基地、天儀研究院總部基地項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地施工中。位于運(yùn)河畔的梁溪醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園剛剛封頂，該工業(yè)上樓項(xiàng)目突破地塊狹長(zhǎng)且容積率偏高、緊鄰運(yùn)河有嚴(yán)苛限高挑戰(zhàn)以及運(yùn)營(yíng)靈活性等場(chǎng)地設(shè)計(jì)難點(diǎn)，采用首層高架系統(tǒng)來(lái)優(yōu)化貨運(yùn)流程，并結(jié)合螺旋盤(pán)道設(shè)計(jì)，高效組織高架貨運(yùn)流線，實(shí)現(xiàn)人、車(chē)、貨運(yùn)三線分流。
按需求定制建設(shè)
位于鳳棲灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園即將封頂。“這個(gè)園區(qū)以前為傳統(tǒng)工業(yè)廠房，在經(jīng)過(guò)多次實(shí)地考察并與擬入駐企業(yè)深度溝通后，梁溪科技城對(duì)園區(qū)樓棟進(jìn)行了翻新和改造，新建了4棟5至9層的研發(fā)辦公和生產(chǎn)用房，使之更適應(yīng)當(dāng)前和今后的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”梁溪科技城管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該工業(yè)上樓項(xiàng)目定位為全市機(jī)器人產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿，樓宇的載體功能按照入駐鏈主企業(yè)的需求“定制”建設(shè)。短短一年來(lái)，園區(qū)內(nèi)已落地遠(yuǎn)也科技、魔法原子、快倉(cāng)智能、微億智造、斯坦德機(jī)器人等一批頭部機(jī)器人企業(yè)。
“‘上樓’后，‘畝產(chǎn)效益’實(shí)現(xiàn)了改變。”在錫東新城中電（無(wú)錫）數(shù)字芯谷，一棟樓內(nèi)實(shí)現(xiàn)研發(fā)、制造、測(cè)試等全生命周期流程的場(chǎng)景，讓工業(yè)上樓的效益體現(xiàn)得淋漓盡致。今年在機(jī)器人運(yùn)動(dòng)會(huì)上大秀風(fēng)采的意優(yōu)科技，正是其中的活躍代表。“在長(zhǎng)三角城市考察了很多地方來(lái)選址落地，既要考慮車(chē)間和辦公室同時(shí)租賃的性價(jià)比，也要考慮上下游配套企業(yè)的緊密聯(lián)系。”品牌總監(jiān)顧靜海介紹，企業(yè)是做人形機(jī)器人關(guān)節(jié)模組的，樓下研發(fā)、樓上組裝試驗(yàn)，生產(chǎn)和研發(fā)的距離要適中。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在意優(yōu)科技供應(yīng)鏈上下游已圍聚起200多家包含機(jī)器人靈巧手、軟件研發(fā)、新材料感應(yīng)皮膚、電驅(qū)開(kāi)發(fā)等相關(guān)企業(yè)，帶來(lái)其今年一季度訂單大幅增長(zhǎng)的喜人局面。
來(lái)源：江南晚報(bào)
