近期，無錫市住房公積金政策接連調整，利好市民購房。據無錫市住房公積金管理中心消息，今起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率從2.85%降至2.6%。值得注意的是，新發放的住房公積金貸款今起執行新利率，存量住房公積金貸款利率將于2026年1月1日起下調。

　　昨日，無錫公積金管理中心發布通知稱，根據中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。記者注意到，公積金貸款利率已連續兩年調降，上一次調降是在2024年5月，降幅同樣為0.25個百分點。

　　記者向無錫公積金進行了確認：此次住房公積金貸款利率調整范圍，既包括新發放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。利率下調后，2025年5月8日（含）后發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款利率。2025年5月8日前已經發放的個人住房公積金貸款，目前仍執行原個人住房公積金貸款利率，自2026年1月1日起，執行調整后的個人住房公積金貸款利率。

　　公積金貸款利率調降后，將直接減輕借款人利息負擔。據測算，以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。

　　本次貸款利率調降，是10天之內我市個人住房公積金貸款政策又一“利好購房”的調整。4月30日，無錫公積金管理中心發布通知稱，5月1日起，對我市住房公積金個人住房貸款有關政策進行階段性調整。根據各項政策疊加，最高可貸230萬元。從工作人員處獲悉，相關階段性調整政策均已落地。

來源：江南晚報