由北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司、江蘇中源城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)合編制的《無(wú)錫市錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)南村村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過(guò)專家論證，并于2023年12月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)南村村管轄范圍為規(guī)劃范圍，北、南至羊尖鎮(zhèn)行政邊界，西至宛山村、東至龍鳳巷村，規(guī)劃面積約3.89平方公里（其中城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外面積約3.88平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無(wú)錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無(wú)錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2021版）》

　　（5）《無(wú)錫市 “三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　萬(wàn)畝市屬蔬菜基地、無(wú)錫市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)革新示范村、田園宜居示范村。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一核，雙點(diǎn)，三帶，三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一核”為以南村村委會(huì)為主要核心，構(gòu)建村莊生產(chǎn)生活服務(wù)核心；“雙點(diǎn)”為尖角村特色鄉(xiāng)村節(jié)點(diǎn)、蔣家塘特色鄉(xiāng)村節(jié)點(diǎn)；“三帶”為城鄉(xiāng)融合發(fā)展帶、景村融合風(fēng)光帶、濱水特色展示帶；“三區(qū)”為濱水宜居片區(qū)、農(nóng)業(yè)種植片區(qū)、農(nóng)旅融合片區(qū)。

　　（3）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃南村村以打造核心品牌、完善產(chǎn)業(yè)鏈條、激活項(xiàng)目引擎、延續(xù)水鄉(xiāng)風(fēng)情四大方式完善產(chǎn)業(yè)路徑。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，以相似產(chǎn)業(yè)集聚為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)功能，將規(guī)劃區(qū)劃分綠色果蔬種植區(qū)、規(guī)模稻麥種植區(qū)、高效蔬果復(fù)合區(qū)、農(nóng)業(yè)技術(shù)展示區(qū)、農(nóng)旅融合發(fā)展區(qū)、濱水戶外休閑區(qū)。

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：新羊大道、張羊路、陳許路、陸更巷路均已建成，維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部主要道路：東西向連心路與南北向羊勤路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。規(guī)劃南北向南村路。

　　村莊內(nèi)部次要道路：保留梳理各村莊次要道路，提高道路通達(dá)性、提升路面質(zhì)量。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀連心路北側(cè)的村委、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等行政村級(jí)配套設(shè)施。在尖角村近期新建片區(qū)新增綜合服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、小游園、公共廁所。

　　（7）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)尖角村進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，規(guī)劃尖角村形成“一軸、一心、三廊道、四組團(tuán)、多節(jié)點(diǎn)”的總體布局結(jié)構(gòu)。對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年3月6日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局