拓展企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”應(yīng)用場(chǎng)景，探索建筑物跨宗地登記……昨日獲悉，為更好服務(wù)重大項(xiàng)目、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，我市出臺(tái)了“優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)便企助企十二條措施”，進(jìn)一步降低企業(yè)制度性交易成本，優(yōu)化營商環(huán)境。

　　企業(yè)間的“帶押過戶”在我市已有落地案例。今年上半年，位于惠山區(qū)的無錫華策汽車有限公司在名下廠房已經(jīng)抵押給第三方企業(yè)的情況下，就順利實(shí)現(xiàn)企業(yè)分立，將有“抵押”在身的廠房過戶至分立后新設(shè)公司——無錫共尚機(jī)械有限公司名下，實(shí)現(xiàn)了在轉(zhuǎn)讓方、受讓方、抵押權(quán)人三方均為企業(yè)的場(chǎng)景下的“帶押過戶”，這也是惠山區(qū)首個(gè)企業(yè)間的不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”案例。“通過‘帶押過戶’，為我們節(jié)省了1億多元過橋資金，徹底解決了企業(yè)籌資還款難題。”無錫共尚機(jī)械有限公司負(fù)責(zé)人顏女士欣喜地說。

　　“推廣企業(yè)間‘帶押過戶’，能更有力幫助企業(yè)解決抵押融資等方面的難題。我們將積極推進(jìn)‘帶押過戶’在企業(yè)不良資產(chǎn)處置、企業(yè)兼并重組和分設(shè)等場(chǎng)景中的應(yīng)用。”市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了“帶押過戶”外，“十二條”還提出要穩(wěn)妥做好建筑物跨宗地登記，探索相鄰國有和集體經(jīng)營性建設(shè)用地“同步規(guī)劃、同步交易、同步建設(shè)”等，為企業(yè)參與地塊整體開發(fā)、片區(qū)更新等提供堅(jiān)實(shí)支撐；在實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”常態(tài)化的基礎(chǔ)上，探索“發(fā)證即抵押”，為企業(yè)提供首次登記、抵押登記一并受理服務(wù)，助力企業(yè)盡早在銀行辦理好融資。